главная карта сайта
 
  Национальная карта
 
Национальная карта
Национальная карта Национальная карта
   
 
Новости Национальная карта Сервисы Партнерам Сотрудничество Путеводители

КАРТА

Заказать карту
Активировать карту
Активировать карту для поездки за рубеж

информация о регионе

Регионы России

дисконт

запомнить

Заказ каталога


Печатный каталог дисконтных партнеров Национальной карты
Реклама в каталоге

American Express
Сертификат планеты Земля
 

 

Черногория

 
Перспективы «Новой Жизни» в Черногории.

Черногория - одна из республик бывшей Югославии. Международное название Черногории - Montenegro. Наверное это единственное место на земле, где к Вам отнесутся искренне доброжелательно, только потому, что Вы - русский! Это отношение черногорцев к России и русским уникально. Большую роль в формировании таких отношений играли: единая вера, схожесть языка и культуры, и особенно, общие противники.

 Отношения России и Черногории настолько близки, насколько далеки страны друг от друга. Россия добровольно взяла на себя роль защитницы черногорского народа. А Черногория всегда отвечала взаимностью, верностью и преданностью. Отметив годовщину референдума независимости, Черногория радушно открыла свои двери всему мировому сообществу. Страна с населением в 630 000 человек расположена на берегу Адриатического моря, длина береговой линии 293 км. Страна находится на перекрестке дорог между Хорватией, Сербией, Боснией и Албанией, и легко досягаема из любой точки Европы.

Черногорцы, как и сербы, более 500 лет боролись с турецкой империей за свою свободу и сейчас, получив независимость от Сербии, стремятся избежать экспансии со стороны Албании, крепнущей и пускающей свои корни в бывших Югославских республиках. Отсюда и готовность жителей Черногории продавать землю и недвижимость именно русским, братьям по вере, чем постепенно терять свою историческую территориальную независимость. Государственным языком Черногории является "иекавский диалект сербского языка", отличающийся от "традиционного" сербского в основном передачей на письме особенностей черногорского произношения звуков. До включения Черногории в состав Королевства сербов, хорватов и словенцев (впоследствии - Королевство Югославия) официально существовал и черногорский язык со своим алфавитом, лексикой, грамматикой и прочими атрибутами. Черногорский алфавит до реформы 1863 года был чисто кириллическим и максимально похожим на современный ему русский.

На сегодняшний день Черногория входит в шестерку стран имеющих одни из самых красивых заливов света. В Черногории есть всё, чем привлекательны Средиземноморские государства: чистое море, удивительная природа, солнце, разнообразные пляжи, старинные города и архитектура. В Черногорию можно вьехать через 15 минут через Хорватскую границу, приземлившись в Дубровнике аэропор Чилипи, или купив билет на местные авиалинии с посадкой в Тивате или Подгорице. Полет как из Лондона, так и из Москвы составляет около трех часов. Одним из бывших центров Королевской Югославии счетается город Герцег Нови расположенный на границе с Хорватией и Боснией-Герцеговиной. Город Герцег Нови - один из прекрасных городов Черногории, с развитой инфраструктурой и многовековой историей. Именно здесь находится один из самых известных курортов бывшей Югославии институт им. Симо Милошевича. Здесь можно и нужно просто жить! Уникальный климат варьируется от средиземноморского до резко-континентального и дает возможность постоянного проживания здесь круглый год. Два сезона цветения и созревания цитрусовых и цветов привезенных со всего земного шара. Средняя температура июля от 28,5 С. Температура моря летом 24-29 С, зимой не опускается ниже 15 С. Зима в горах снежная, глубина снежного покрова на границе леса может превышать 2 м. Уже в марте-апреле, накатавшись на лыжах, можно спуститься к морю, загорать под солнцем и купаться.

Черногория – одна из республик бывшей Югославии. Площадь территории 13812 кв. км. Более 70 вершин имеют высоту более 2000 м над уровнем моря, около 40% территории страны расположено на высотах более 1000 м. По переписи 2003 года населения Черногории составляет 630000 человек.

Анализ рынка недвижимости в Республике Черногория.

Многие аналитические пронозы в отношении независимых государств, образовавшихся в результате распада бывшей Югославии, начинают сбываться, в частности, в Республике Черногория, к которой в последнее время проявляют большой интерес как граждане России, так и всего бывшего СНГ. В планах правительства Республики Черногория, в ближайшие 10 лет маленькую страну превратить в экономически процветающий курортный рай. Черногория с населением 630 000 человек является одним из лакомых кусочков туристического бизнеса Адриатики, и интерес к ней не только наших сограждан не случаен.

По оценке специалистов россияне находятся уже на 1-ом месте по приобретению недвижимости в Черногории, затем англичане, норвежцы и немцы. Ближайшие годы Черногорию захлестнет настоящая волна инвестиций, так как она быстрее чем другие бывшие Югославские республики войдет в Евросоюз. То, что сегодня цена на землю, например, на окраине Черногорской столицы не превышает 4 евро за 1 м2, является парадоксом не только для целой Европы, но и для России, где цены только на жильё в последние годы привысили отметку 1000 долларов за 1 м2. Нельзя не отметить и тот факт, что туризм, как одна из основных отраслей экономики Черногории, развивается стремительными темпами и направление туристических маршрутов россиян перемещается именно к Адриатическому побережью. Недорогие отели и питание повышают спрос на отдых в горячие сезоны. Наши граждане перестали довольствоваться обычным время-провождением на пляже. Многие из них ведут деловой и активный образ жизни во время отдыха. Популярность летних и зимних курортов Черногории с каждым годом открывает всё новые  возможности. Всемирно известные курорты, санатории и лечебницы открыты здесь в течение всего года.

Увеличение спроса на недвижимость и сезонные скачки цен на побережье говорят о том, что во всех регионах уже поделены сферы влияния десятками российских и местных компаний, действующими в постоянной конкурентной борьбе на рынке недвижимости  этого маленького балканского государства. Но места под солнцем на этом рынке недвижимости заняты далеко не все. Земли, домов, квартир, отелей, как и работы по их строительству и продаже, хватит на ближайшие 7-10 лет. Эпидемия строительства больших и малых обьектов уже захватила всё Черногорское побережье. И это связано не только с сезонным наплывом туристов из Европы и бывшего СНГ. Рынок недвижимости растет и развивается, а те игроки, которые там уже есть, совсем недавно были обычными предпринимателями. Главным фактором повышения цены как новостроек, так и эксклюзивно старых построек, является увеличение спроса. Закончился туристический сезон и снова поток покупателей устремился на черногорский рынок недвижимости. На сегодняшний день цена 1м2 новостройки начинается от 2.300 евро. Аналитики предвещают повышение цен до момента вхождения Черногории в Евросоюз. Основным направлением для иностранного капитала является покупка земель и строительство люксузных комплексов. Именно качество жилья и превосходный климат - являются гарантом той свободы которую каждый определяет для себя сам. Спешите купить билеты на отходящий в Черногорию поезд. Еще есть возможность успеть запрыгнуть в последний вагон!

Информацию предоставило агентство по рекламе и услугам “AdriaDom” D.o.o. Herceg Novi

www.adriadom.com



Дипломатические представительства

Загранучреждение: Посольство в Подгорице
Руководитель загранучреждения: ВАНИЕВ Владимир Ельбаздукович
Адрес: 81000, Podgorica,
ul. Vaka Djurovica, 135,
Generalni konzulat Ruske Federacije
u Podgorici
Телефон: (8-10-381-81) 272-460, 272-450
Факс: (8-10-381-81) 272-460
E-mail: gencons.ru (at) cg.yu

Климат

В Черногории средиземноморский тип климата, для которого характерно сухое и жаркое лето и прохладная зима с обильными осадками. Несмотря на то, что территория страны невелика, здесь можно выделить 4 климатических области: побережье, скалистое плоскогорье, равнина и высокогорье.

Узкая полоса, шириной 2 - 10 км вдоль побережья Черногории, носит наиболее ярко выраженные черты средиземноморского климата. Лето там жаркое (средняя дневная температура в июле 28..30oС), а осадков выпадает мало (25 - 50 мм в месяц). Дождливый период длится с ноября по январь, в это время выпадает 170 - 260 мм в месяц, на севере побережья выпадает в 1,5 раза больше осадков, чем на юге. Среднемесячная температура ночью в январе не опускается ниже 4..5oС, а днем 11..13oС. Отрицательная температура наблюдается не каждый год. Купальный сезон продолжается 5 месяцев с конца мая по октябрь, температура воды 20..25oС.

Скалистое плоскогорье отделяет побережье от внутренних областей страны. Здесь выпадает наибольшее количество осадков в Европе, так как его юго-западные склоны задерживают влажный воздух, приходящий с моря. Так, в селении Кривосие, расположенном над Которским заливом, было отмечено 480 мм осадков в сутки. В городке Црквице выпало максимальное годовое количество осадков - 5155 мм, а в расположенной на плоскогорье возле горы Ловчен культурной столице страны Цетинье - максимальное среднегодовое (3927 мм/год). Так же, как и на побережье, летом осадков выпадает заметно меньше (60 - 80 мм в июле), а самым дождливым месяцем является ноябрь (500 - 700 мм). Перепад высот между побережьем и плоскогорьем в среднем составляет 1000 м, а высота некоторых вершин достигает 1700 м. Поэтому летом здесь прохладнее, чем на побережье, средняя дневная температура июля изменяется от 23 до 27oС в зависимости от высоты. Зимой средняя температура ночью -3..-5oС, а днем 5..8oС. Снег обычно ложится в декабре и сохраняется до середины марта.

Равнина защищена скалистым плоскогорьем от прямого воздействия Адриатического моря, поэтому летом здесь жарче, чем на побережье (средняя дневная температура в июле 30..32oС), а зимой прохладнее: в среднем 0..3oС ночью и 9..11oС днем. Осадки выпадают преимущественно осенью и зимой. В июле выпадает 30 - 60 мм осадков, а в ноябре 250 - 300 мм.

Климат высокогорных районов носит черты субальпийского. Зимой средняя температура ночью -6..-9oС, а днем 0..3oС, но она понижается с высотой. Снег обычно ложится в конце ноября и сохраняется до конца марта. Осадки выпадают равномерно в течение всего года, с максимумом в ноябре (может выпадать от 100 до 300 мм за месяц в зависимости от ориентации склона). Лето прохладное, средняя температура днем 19..23oС (высоко в горах может быть холоднее!), а ночью 8..10oС.



Полезная информация о странах





 

внешний вид

Национальная карта - информация о карте

Информация о карте

Страны мира

полезная информация

о карте

Клефос Юлия, ведущий менеджер по туризму туркомпании "Живые ключи", г. Москва
Клефос Юлия, ведущий менеджер по туризму туркомпании

С картой путешественника приобрела для себя только очевидные преимущества: функционально удобна в обращении, экономит время, средства, а гла..."
все отзывы >>

National Geographic Channel
Сертификат планеты Земля
полезная информация | аэропорты | гостиницы | санатории | музеи
заповедники | национальные парки | справочник предприятий
о нас | хартия | наши партнеры | конкурсы | акции | вакансии | контакты


  Copyright © International Tourist Association of innovation and technology "National Card", 2017.
  Copyright © ООО "Национальная Карта", член Российского союза туриндустрии, 2017

Rambler's Top100